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Ä U S E R - W I E N
KAUF
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1130
WIEN
COTTAGELAGE
CHARMANTER HAUSANTEIL
IN ZWEIFAMILIENVILLA
BJ 1910
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Sonnendurchflutete
155m² plus 45m² Souterrain und sonnige 8m²
Terrasse,
kleiner Vorgarten
Hochparterre: VZ, großes Wohn- Esszimmer mit
Ausgang auf die sonnige Terrasse,
modern eingerichtete Küche ( Mielegeräte ), Schlafzimmer,
großer Abstellraum,
WC mit Gästewaschbecken
Dachgeschoss: VZ, großes Schlafzimmer mit begehbarer
Garderobe,
Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und kleiner Dusche, Wirtschaftsraum,
WC Souterrain: VZ, Wohnkeller, großer Abstellraum,
Heizraum ( WM - Anschluss ),
Dusche mit Handwaschbecken
Ausstattung: großzügiges Stiegenhaus, schöne
alte Elemente sind vorhanden,
teilweise Parkett und hohe Räume, Gasheizung
HERRLICHE GRÜNRUHELAGE!
Kaufpreis:
€ 720.000,-- +
3% Provision zuzügl. 20% Mwst
ALLEINVERMITTLUNG
INFRASTRUKTUR:
gute Anbindung mit der Straßenbahn 60 zur U-4 Kennedybrücke
oder Bus 56B und 156B. Gute Einkaufsmöglichkeiten in
der Lainzerstraße,
das naheliegende Schloß Schönbrunn mit Tiroler
- und Fasangarten bietet
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, eine aktuelle Schul-und
Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne
übermittelt werden.
Information:
Seit 2009 besteht für den Verkäufer & Vermieter
die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises.
Im Falle der Nichtvorlage gilt
zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende
Gesamtenergieeffizienz
als vereinbart.
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1160
WIEN
WILHELMINENBERG
VILLA MIT FERNBLICK
IN SCHÖNER GRÜNRUHELAGE
BJ 1995
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364m²
in absoluter Grünruhelage auf 850m² sonnigem Grund
mit einem 30m² Gartenhaus.
Erdgeschoss:
Vorzimmer mit Garderobe, großzügiges Wohnzimmer
mit offenem Kamin
und Ausgang auf die Terrassen und in den Garten, Esszimmer,
moderne Küche, Arbeitszimmer, Gästezimmer
Obergeschoss: 4 zentral begehbare Schlafzimmer, zwei
davon mit jeweils 5m² Balkon, Schrankraum, großes
Badezimmer mit Wanne und WC, Badezimmer mit Dusche, WC
Dachgeschoss: ca. 50m² teilweise ausgebaut
Untergeschoss: 111m² - Sauna, Badezimmer, Technikraum,
5 Räume
GARAGE & PKW - Stellplatz
Kaufpreis:
€ 1.550.000,-- +
3% Provision zuzügl. 20% Mwst
INFRASTRUKTUR:
gute
Verbindung mit den Autobussen 46B und 146B zur Thaliastraße,
gute Einkaufsmöglichkeiten auf der Thaliastraße,
ein herrliches Freizeitangebot bieten die Steinhofgründe
( Die Steinhofgründe sind zu jeder Jahreszeit ein Genuß!
),
eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns
auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.
Information:
Seit 2009 besteht für den Verkäufer & Vermieter
die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises.
Im Falle der Nichtvorlage gilt
zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende
Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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1190
WIEN
ROMANTISCHES
WINZERHAUS MIT POOL
AUF UNEINSEHBAREM GRUND
(BJ 1800)
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Renovierte
270m² mit großer Atmosphäre, schönem
beheizbaren Wintergarten,
sonniger Terrasse und Gartenveranda auf 926m² uneinsehbarem
Grund mit Pool.
Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnzimmer
mit Ausgang auf die sonnige Gartenterrasse, großes Esszimmer,
Küche, 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Wanne,
Doppelwaschbecken, Dusche und WC, Badezimmer mit Dusche und
WC,
Gaszentralheizung - 2 PKW-STELLPLÄTZE
Das Haus ist teilunterkellert und das Dach ist ausbaufähig.
Kaufpreis:
€ 2.390.000,-- +
3% Provision zuzügl. 20% Mwst
DAS HAUS KANN AUCH GEMIETET WERDEN !
INFRASTRUKTUR:gute
Anbindung mit dem Bus ( 38A ) zu der U4
und der Straßenbahn 38
, große Auswahl an Lokalen und Heurige, die herrliche
Grünlage bietet viele Wander- und Spazierwege an, das
Hallenbad und Freibad Döbling auf der Hohe Warte
ist in der Nähe,
eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns
auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.
Information:
Seit 2009 besteht für den Verkäufer & Vermieter
die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises.
Im Falle der Nichtvorlage gilt
zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende
Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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1190
WIEN
TOPLAGE
VILLA MIT HERRLICHEM BLICK & GRUND
BJ 2005
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Großzügige
Villa mit besonderer Atmosphäre - 740m² plus Keller
auf sonnigem 3.412m² Grund mit beheizbarem Gartenhaus,
Salettl und romantischer Schwimmteich
Salon - hohe Raumhöhe - mit offenem Kamin und Galerie,
schöne Terrassen,
großer Salon und großes Esszimmer, 6 - 8 Schlafzimmer,
Wintergarten, uneinsehbares Atrium, gemütliche Wohnküche
mit Speis, 9 Bäder, Garderoben, Wirtschaftszimmer, Kühlraum,
65m² Fitnessbereich, Weinkeller
Ausstattung: 3,80m Raumhöhe, 2 Stiegenhäuser
/ Lift, modernste Haustechnik,
eigener Brunnen, Bewässerungsanlage, klimatisiert, besonderer
Kachelofen,
Biedermeier Schwedenofen, schusssicheres Glas im Parterre,
Bewegungsmelder,
4 - 6 GARAGENPLÄTZE
Kaufpreis:
€ 12.000.000,-- +
3% Provision zuzügl. 20% Mwst
Der daneben liegende 1200m² Baugrund kann ebenso erworben
& großzügig bebaut werden.
INFRASTRUKTUR:
Anbindung
mit dem Bus 40 & 35A und N35,
Einkaufsmöglichkeiten auf der Krottenbachstraße
und in Gersthof,
der nahegelegene Pötzleinsdorfer Schloßpark lädt
zum Spazieren und Erholen ein.
Sehr gute Anbindung an die Westautobahn. Eine aktuelle Schul-
und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne
übermittelt werden.
Information:
Seit 2009 besteht für den Verkäufer & Vermieter
die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises.
Im Falle der Nichtvorlage gilt
zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende
Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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E R K A U F T
1190 WIEN
NUSSDORF
MODERNES REIHENHAUS
MIT BESONDERER ATMOSPHÄRE
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Sonnige
110m² plus 25m² Keller - über einen netten
Vorgarten mit sehr großer Terrasse, kommt man in das
Reihenhaus - Grundstücksfläche beträgt ca.
185 m²
EG: VZ, südseitiges Wohnzimmer mit modernem großen
Glasschiebeelement, Ausgang auf eine herrliche Südterrasse
( Markise ) und in den Südgarten, Essbereich,
moderne Küche, Gäste - WC
OG: VZ, Schlafzimmer ( Architektenplanung - Das Betthaupt
schiebt sich als gebogener Raumabschluß aus dem Zimmer
in den Luftraum über der Treppe ) mit Zugang in ein Kabinett,
2 weitere Schlafzimmer ( 9m² & 12m² ), Badezimmer
mit Dusche und Wanne, WC
Keller: teilunterkellert - Stauraum/Heizraum/Wirtschaftsraum
( beheizt ), WM - Anschluß
Ausstattung: Parkett, Gasetagenheizung
GARAGENPLATZ
Kaufpreis:
€ 550.000,-- +
3% Provision zuzügl. 20% Mwst
ALLEINVERMITTLUNG
INFRASTRUKTUR:
sehr gute Anbindung mit der Straßenbahn ( D ) in
die City oder zu der U4
( Heiligenstadt ), der nahegelegene Nußdorfer Platz
bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, große Auswahl
an Lokalen und Heurige, die herrliche Grünruhelage bietet
viele Wander- und Spazierwege an, eine aktuelle Schul- und
Kindergartenaufstellung
liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden
Information:
Seit 2009 besteht für den Verkäufer & Vermieter
die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises.
Im Falle der Nichtvorlage gilt
zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende
Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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E R K A U F T
1190 WIEN
CHARMANTES EINFAMILIENHAUS
- GEKUPPELTE BAUWEISE -
IN SEHR SCHÖNER GRÜNRUHELAGE
BJ 1955
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Sonnige
130m² plus 60m² Keller auf 491m² Grund
EG: VZ, moderne Küche mit schönem Steinboden,
großes Wohnzimmer mit Ausgang in den
südostseitigen Garten, AR, WC
DG: VZ, 3 Schlafzimmer, 6m² Ostbalkon, Badezimmer
mit Wanne und WC
KELLER: 4 Räume, Sauna und Dusche
Parkett, Gaszentralheizung, GARAGE
Kaufpreis:
€ 820.000,-- +
3% Provision zuzügl. 20% Mwst
ALLEINVERMITTLUNG
INFRASTRUKTUR:
gute Anbindung mit dem Bus ( 38A ) zu
der U4, Straßenbahn
38 & D
fahren in die City, große Auswahl an Lokalen und Heurige,
beste Nahversorgung in Grinzing,
die herrliche Grünlage bietet viele Wander- und Spazierwege
an, das
Hallenbad und Freibad Döbling auf der Hohe Warte ist
in der Nähe,
das Freibad - Krapfenwaldlbad ist ebenso gut erreichbar,
eine
aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf
und kann Ihnen gerne übermittelt werden.
Information:
Seit 2009 besteht für den Verkäufer & Vermieter
die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises.
Im Falle der Nichtvorlage gilt
zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende
Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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Ä U S E R
W I E N & U M G E B U N G
MIETE
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1130
WIEN
OBER ST. VEIT
KLEINES & CHARMANTES HAUS
IN HERRLICHER GRÜNRUHELAGE
( BJ 1972 )
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Auf
ebenem 1.876m² Grund, schönes romantisches Schwimmbiotop
Sonnige, winterfeste 65m² plus 2
Terrassen ( je ca. 15m², west & ostseitig )
VZ, Wohnzimmer mit Holzofen und Ausgang auf eine schöne
Terrasse,
eingerichtete Küche, 2 Schlafzimmer, Speis, Badezimmer
mit Dusche, WC,
Stauraum im Dach, SAT - TV, Elektroheizung
Unbefristete
Bruttomiete: € 1.400,--
inkl. BK
DIE MIETE BEINHALTET:
Müllabfuhr, Wasser, Kanal, Grundsteuer, Versicherung,
Gärtner
BK: € 212,--
INFRASTRUKTUR:
Bus
54B und 55B in 5 Gehminuten entfernt, 5 Gehminuten zum nächsten
Supermarkt ( SPAR, Zielpunkt ), der naheliegende Lainzer
Tiergarten bietet Freizeit- und
Erholungsmöglichkeiten, eine aktuelle Schul-und Kindergartenaufstellung
liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.
Information:
Seit 2009 besteht für den Verkäufer & Vermieter
die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises.
Im Falle der Nichtvorlage gilt
zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende
Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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1190
WIEN
MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE
IN SCHÖNER KLEINER WOHNANLAGE
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Sonnige
190m² Whnfl. VZ, 30m²
Wohnzimmer mit Ausgang auf eine Gartenterrasse
und in den Eigengarten, Wohnküche, 4 Schlafzimmer,
Balkon mit Wienblick, Gästezimmer,
2 Bäder, 3 WC, Sauna mit Dusche, Stauraum im Dachgeschoss,
Wirtschaftsraum,
Heizraum, Gaszentralheizung, SAT - TV, PKW
- Abstellplatz
Miete:
€ 2.860,-- inkl. BK
HMZ:
€ 2.340,-- BK: € 260,--
Mwst: 260,--
Provision:
2 BMM zuzügl. 20% Mwst
INFRASTRUKTUR:
gute Anbindung mit dem Bus ( 35A ),
sehr gute Anbindung zur A1 - Westautobahn ( Wien Auhof ),
Wienerwaldnähe mit schönen Wanderwegen & Mountainbiketouren,
die nächsten Einkaufsmöglichkeiten liegen auf
der Krottenbachstraße, Obkirchergasse und Sieveringerstraße,
eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns
auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.
Information: Seit 2009
besteht für den Verkäufer & Vermieter die
Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter
und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz
als vereinbart.
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1190
WIEN
ROMANTISCHES
WINZERHAUS MIT POOL
AUF UNEINSEHBAREM GRUND
(BJ 1800)
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Renovierte
270m² mit großer Atmosphäre, schönem
beheizbaren Wintergarten,
sonniger Terrasse und Gartenveranda auf 926m² uneinsehbarem
Grund mit Pool.
Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnzimmer
mit Ausgang auf die sonnige Gartenterrasse, großes
Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer
mit Wanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC, Badezimmer
mit Dusche und WC,
Gaszentralheizung - 2 PKW-STELLPLÄTZE
Das Haus ist teilunterkellert und das Dach ist ausbaufähig.
Miete:
€ 4.950,-- inkl. BK/exkl.
Mwst
Provision:
2 BMM zuzügl. 20% Mwst
DAS HAUS KANN AUCH ERWORBEN WERDEN !
INFRASTRUKTUR:
gute
Anbindung mit dem Bus ( 38A ) zu der U4
und der Straßenbahn 38
, große Auswahl an Lokalen und Heurige, die herrliche
Grünlage bietet viele Wander- und Spazierwege an, das
Hallenbad und Freibad Döbling auf der Hohe Warte
ist in der Nähe,
eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns
auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.
Information:
Seit 2009 besteht für den Verkäufer & Vermieter
die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises.
Im Falle der Nichtvorlage gilt
zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende
Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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1190
WIEN
NUSSDORF
DOPPELHAUSHÄLFTE
IN SCHÖNER GRÜNRUHELAGE
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150m²
plus 60m² Keller - 300m² Eigengarten
EG: VZ, Wohnsalon mit offener Küche und Ausgang
auf die Terrasse, WC
OG: VZ, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und
WC
DG: VZ, Schlafzimmer
KG: Badezimmer mit Wanne, Sauna, Hobbyraum, Abstellraum
Ausstattung:
Parkett, Gasetagenheizung, Garage
Miete:
€ 2.950,-- inkl. BK/Mwst
HMZ:
€ 2.507,33 BK: € 191,94
Mwst: 250,70
Provision:
2 BMM zuzügl. 20% Mwst
INFRASTRUKTUR:
Gute Anbindung mit dem Bus (38A) zur U4, große Auswahl
an Lokalen und Heurige, die herrliche Grünlage bietet
viele Wander-
und Spazierwege an, beste Einkaufsmöglichkeiten am
Grinzinger Platz oder
Nußdorfer Platz, eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung
liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.
Information: Seit 2009
besteht für den Verkäufer & Vermieter die
Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter
und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz
als vereinbart.
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KLOSTERNEUBURG
AM FUSSE DES ÖLBERGS
EINFAMILIENHAUS MIT HERRLICHEM FERNBLICK
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herrliche
Grünruhelage / Sackgasse - ca.
200m² auf 2 Etagen
900m²
Garten mit schönem Baumbestand, ca. 60m² Gartenterrasse
Große Diele, Wohnesszimmer mit offenem Kamin und
Ausgang auf eine Terrasse,
eingerichtete Küche, 4 Schlafzimmer, begehbare Garderobe,
schöne Galerie und begehbarer Dachboden,
2 Badezimmer, 3 WC, Wirtschaftsraum, Installationsraum,
Parkett- und Cottoboden, Gaszentralheizung.
Romantisches Gartenhaus / Salettl - 40m² - teilunterkellert,
15m² Terrasse
und kleinem Geräteschuppen
ALLEINVERMITTLUNG
Miete:
€ 2.970,-- inkl. Mwst
Mwst:
270,--
Provision:
2 BMM zuzügl. 20% Mwst
INFRASTRUKTUR:
sehr gute Nahversorgung und rasche Verbindung
in die Wiener - City, herrliche Freizeitmöglichkeiten
( Wander- und Spazierwege, Radrouten, schöne Laufstrecken
)
in unmittelbarer Nähe ist das Happyland, ein Erlebnisbad
in Klosterneuburg
Information:
Seit 2009 besteht für den Verkäufer & Vermieter
die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter
und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz
als vereinbart.
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SALZBURG
FERIENHAUS IN DIENTEN
VERBRINGEN SIE AN DIESEM SCHÖNEN ORT
IHREN SKIURLAUB ODER WANDERURLAUB
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Ferienhaus
in Dienten provisionsfrei zu mieten
Reihenhaus für sechs Personen:
2 Schlafzimmer, moderne Küche, Sauna, TV, Kachelofen,
eigener Garagenplatz
Skischaukel Dienten, nahe Maria Alm & Mühlbach
Sie können ein herrliches Ski - und Wandergebiet erkunden
und genießen
Bei
Interesse Anfragen unter:
0664/502 78 68 - Frau Josefa Schwaiger
Sonnberg 112
haus-wailand@gmx.at
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H Ä U S E R - A U S S E R H A L B
KAUF
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BRUNN
AM GEBIRGE
SONNIGES EINFAMILIENHAUS
IN SCHÖNER & ZENTRALER
GRÜNRUHELAGE
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auf
654m² uneinsehbarem Grund mit Pool
Erdgeschoss: Vorzimmer ( Veranda ), Küche, Wohnzimmer
mit Kachelofen, Esszimmer,
kleines Bad, WC
Obergeschoss: Vorzimmer, 2 Zimmer, Kabinett, Verandazimmer,
Bad mit Wanne,
Dusche und WC (Fenster)
Dachgeschoss: Vorzimmer, begehbare Garderobe, 2 Schlafzimmer,
Bad
Teilunterkellert: ( 3 Kellerräume )
Zubau: Wellnessbereich ( Stüberl, Dusche, Sauna,
Dampfkammer )
& Zugang in die GARAGE
Ausstattung: Parkett, Holzboden, Fliesen, Gasetagenheizung,
Kunststofffenster
Kaufpreis:
€ 550.000,-- +
3% Provision zuzügl. 20% Mwst
ALLEINVERMITTLUNG
INFRASTRUKTUR:
Ortslinie 212 in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten
in 5 Gehminuten (Billa), gute Anbindung an die A21, gute
Freizeitmöglichkeiten
(Burg Liechtenstein, Golf- und Countryclub in der Nähe);
eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns
auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.
Information:
Seit 2009 besteht für den Verkäufer & Vermieter
die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine
dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz
als vereinbart.
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KLOSTERNEUBURG
AM FUSSE DES ÖLBERGS
EINFAMILIENHAUS
BJ 1981
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115m²
Wohnfläche plus 105m² Keller auf 850m² süd-westseitigem
Grund
Erdgeschoss: helles Wohnzimmer mit offenem Kamin
und Ausgang zur 30m²
großen Südwestterrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett,
eingerichtete Küche,
Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC mit Gästewaschbecken
Kellergeschoss: Waschküche, Büro, Gästezimmer,
Bad mit Dusche, WC, Heizraum
Austattung: Holzfenster bzw. PVC-Fenster im Keller,
Laminat, Teppich im Schlafzimmer,
Hauszentralheizung ( Gas ), GARAGE, 2 PKW - Stellplätze
Kaufpreis:
€ 670.000,-- +
3% Provision zuzügl. 20% Mwst
ALLEINVERMITTLUNG
INFRASTRUKTUR:
Nahversorgung in Klosterneuburg, Verbindung in die Wiener
City
(Bus 238 Klosterneuburg - Leopoldsgraben), herrliche Freizeitmöglichkeiten
(Wander- und Spazierwege), in der Nähe liegt das Happyland,
ein Erlebnisbad
(auch Tennisplätze stehen zur Verfügung). Eine
aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf
und kann Ihnen gerne übermittelt werden.
Information:
Seit 2009 besteht für den Verkäufer & Vermieter
die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine
dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz
als vereinbart.
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KLOSTERNEUBURG
HERRLICHE HÖHENLAGE
MODERNE VILLA
MIT SEHR SCHÖNEM FERNBLICK
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BJ
2001 ( 2007 wurde das Haus etwas umgeplant )
410m² Whnf. plus 229m² Terrassen auf südseitigem
9.732m² Grund mit Pool und 46m² Carport und 35m²
Doppelgarage
Erdgeschoss: Diele, moderne Wohnküche mit großer
Speis, Salon ( 49,55m² ) mit offenem Kamin und Ausgang
in den Garten ( 122m² Gartenterrasse & Poolbereich
), Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, 3 moderne Bäder
mit WC, 2 Schrankräume,
21m² Fernblickterrasse
Dachgeschoss: 20m² Studio mit Ausgang auf eine
herrliche südseitige
86m² Fernblickterrasse
Keller: großer Hobbyraum, Wellnessbereich (
Dusche, Dampfbad, Sauna,... ),
Garderobe, WC, Fitnessraum mit besten Geräten ausgestattet,
Wirtschaftsraum, Technikraum
Ausstattung:
Gasheizung, SAT-TV, Schieferböden, dunkler Parkett,
Bewässerungsanlage, Haussafe, Alarmanlage
Kaufpreis:
€ 2.500.000,-- +
3% Provision zuzügl. 20% Mwst
ALLEINVERMITTLUNG
INFRASTRUKTUR:
Nahversorgung in Klosterneuburg, Verbindung in die Wiener-City
( Bus ATN Klosterneuburg - Leopoldsgraben ), herrliche Freizeitmöglichkeiten
( Wander- und Spazierwege ), in der Nähe liegt das
Happyland, ein Erlebnisbad
( auch Tennisplätze stehen zur Verfügung ).
Information:
Seit 2009 besteht für den Verkäufer & Vermieter
die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine
dem
Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz
als vereinbart.
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