Diese sonnige Altbauetage befindet sich in guter Hietzinger Grünruhelage und hat eine Wohnfläche von ca. 95m² sowie 2 schöne große Terrassen ( eine der Terrassen ist das Flachdach der Garage ). Ein herrlicher Garten steht zur Mitbenutzung.

Von der Diele gelangt man in das große westseitige Wohnzimmer mit offenem Kamin. Von hier hat man einen Ausgang auf die beiden Terrassen sowie in den Garten. Angrenzend befindet sich der Essbereich. Die große Küche ist komplett eingerichtet ( Gasherd – 2 Platten, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank + Gefrierfach, Waschmaschine & 2 Fenster ). Das Apartment hat 2 Schlafzimmer – eines ist mit einem großen Kasten ausgestattet – das zweite mit einem Regal. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, ein Doppelwaschbecken mit Unterschrank, Spiegel, Glasablage, Beleuchtung, Fenster und ein WC.

Des Weiteren gibt es eine GROSSE GARAGE zur Benutzung.

 

Ausstattung: HWB 201,6 / fGEE 3,26

  • schöne alte Elemente und hohe Räume
  • Fischgrätparkett & Fliesenboden
  • Gaszentralheizung
  • Gegensprechanlage
  • Doppelflügeltür
  • Festnetzanschluss
  • Terrasse mit Stromanschluss und Beleuchtung.

 

Infrastruktur: Man ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahn U4 ( Hütteldorf ) und den Bus 56B angebunden. Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten in der Auhofstraße – 5 Gehminuten zur nächsten Bäckerei bzw. zum SPAR. Der naheliegende Lainzer Tiergarten bietet Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eine aktuelle Schul-und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.

 

 

 

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Property Features

  • Altbauapartment
  • beste Lage
  • Garage
  • Grünruhelage
  • hohe Räume

Lage

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