IN REPRÄSENTATIVEM STILHAUS  ( BJ 2000 )

—ALLEINVERMITTLUNG—

( Wohnesszimmer, große Dachterrasse, 2 Balkone, 3 Schlafzimmer, offene Küche, 2 Bäder, 2 WC, Wirtschaftsraum )

Dieses sonnige Dachgeschoßapartment hat eine Wohnfläche ca. 140,82m² mit einer ca. 57,77m² südwestseitigen Dachterrasse und 2 kleinen Balkonen ( a 1,22m² ).

Vom hellen Eingangsbereich mit großen Glaselementen gibt es einen Aufgang auf das ca. 11m² Podest. Von hier hat man einen Ausgang auf die herrliche 57,77m² Panoramablickterrasse mit Whirlpool. Das große Wohnesszimmer hat eine offene, modern eingerichtete Küche ( Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank ). Das Apartment verfügt über 3 getrennt begehbare Schlafzimmer. Eines verfügt über einen ostseitigen 1,22m² Balkon sowie über ein kleines Bad mit Fenster, Dusche und ein Waschbecken. Ein weiteres Schlafzimmer ist mit einem 1,22m² südwestseitigen Balkon versehen. Es gibt ein Vorzimmer mit schönen Einbauschränken. Das große Badezimmer ist mit einem Fenster, Wanne, WC, Bidet , Handtuchtrockner, Spiegel + Beleuchtung und einem Doppelwaschbecken + Unterschrank ausgestattet. Das Gäste-WC verfügt über ein Handwaschbecken und Spiegel. Weiters ist ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Dem Apartment ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Infrastruktur: Es gibt eine sehr gute Anbindung in die City mit der U-Bahn U3 ( Station Rochusgasse ) und den Bussen 4A, 74A und N75. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Einkaufszentrum Galleria, den Rochusmarkt, den Arenbergpark und den Rochuspark. Am Rochusmarkt befinden sich zahlreiche Lokale und Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel eine Bäckerei, eine Fleischerei Radatz, eine Vinothek und ein Merkur am Markt. Die beste Nahversorgung ist durch weitere Geschäfte in der Landstraßer Hauptstraße und das Einkaufszentrum „The Mall“ gewährleistet. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.

 

Ausstattung: HWB 83,93 / fGEE 1,25

  • Parkettboden
  • Telekabelanschluss
  • Gasetagenheizung
  • Klimaanlage
  • teilweise automatische Beschattung
  • Dachterrasse mit Wasser- und Stromanschlüssen
  • Fahrradabstellraum
Print Friendly, PDF & Email

Property Features

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Öffenbare Fenster
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • U-Bahn Nähe

Lage

powered by

Was ist in der Nähe?

Restaurants
Cafés
Grocery
Schule / Ausbildung