Helle ca. 107m² Wohnfläche plus 5,18m² Südterrasse & 7,5m² Westterrasse

– Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar – WG-EIGNUNG-

( Vorzimmer, Wohnesszimmer, Südterrasse, Westterrasse, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum,  WC & Kellerabteil )

Vom Vorzimmer gelangt man in das große Wohnesszimmer mit Ausgang auf die Südterrasse. Die moderne Wohnküche mit Lichtkuppel, welche elektrisch zu öffnen ist, ist mit Kühl-Gefrierkombination, Ceranfeld, Backrohr und Geschirrspüler ausgestattet. Das Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer – eines mit Ausgang auf die Westterrasse. Das Badezimmer ist mit Fenster, Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, großem Spiegel + Beleuchtung und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Apartment über einen Abstellraum und ein Gäste-WC mit Waschbecken.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Infrastruktur: Durch die Straßenbahn 40 und 41 sowie den Bus 35A und 37A ist man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U6 ist in fußläufiger Entfernung erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der Gymnasiumstraße als auch auf der Währinger Straße. Der nahegelegene Währingerpark lädt zum Spazieren und Erholen ein. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.

Ausstattung: HWB 92,07

  • Das Apartment wird Jänner 2019 modernisiert – in den Zimmern mit Teppichboden wird Parkett verlegt & bunt ausgemalte Zimmer werden weiß gestrichen.
  • neuer Parkett & Fliesen
  • Hauszentralheizung
  • Gegensprechanlage
  • Telekabelanschluss
  • Terrassen sind mit Stromanschluss & Beleuchtung versehen
  • Der Allgemeinheit steht ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche mit Trockner zur Verfügung

Beziehbarkeit: 01.02.2019
Mietdauer: 10 Jahre

 

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Property Features

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Öffenbare Fenster
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • Wasch- / Trockenraum
  • Westbalkon / -terrasse
  • WG geeignet
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

    Lage

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