Sonniges 94,94m² Apartment mit einem ca. 3,5m² Süd-Ost-Balkon und einer ca. 3,5m² Ost-Loggia

— 2er WG – Eignung —

( Wohnzimmer, 1 Balkon, 1 Loggia, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer, WC & Kellerabteil )

Vom Vorzimmer gelangt man in das 21,49m² Wohnzimmer. Das eine Schlafzimmer verfügt über eine 3,5m² Ostloggia und das zweite ca. 19,81m² Schlafzimmer ist mit einem 3,5m² Süd-Ost-Balkon und einem Einbaukasten versehen. Die große Wohnküche + Fenster ist mit einem Elektroherd mit Backrohr (von Miele), einer Kühl-Gefrierkombination und einer Bar ausgestattet – es gibt auch die Möglichkeit einen Geschirrspüler anzuschließen. Das Badezimmer ist mit einer elektrischen Entlüftung, einem Waschbecken mit Unterschrank, einem fliesenbündigen Spiegel, Waschmaschinenanschluss und elektrischer Entlüftung versehen. Das WC mit elektrischer Entlüftung ist separat.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Infrastruktur: Durch die Straßenbahnen 1, 62, Badner Bahn und U1-Station Taubstummengasse, den Bus 13A, N66 und N62 ist eine gute Anbindung gegeben. Es besteht eine rasche Anbindung an die Zu- und Ausfahrtsstraßen Wiens. Auf der Wiedner Hauptstraße befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten – ein fußläufig erreichbarer Spar, DM, Denn’s Biosupermarkt, Bawag -Psk-Filiale und eine Trafik, ebenso wie eine große Auswahl an Lokalen wie zum Beispiel das in Fußnähe liegende Schlossquadrat und der Naschmarkt. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.

Ausstattung: HWB 75

  • Parkett & Fliesen
  • Außenjalousien
  • UPC-Telekabel
  • Gegensprechanlage
  • Balkenschloss an der Eingangstüre
  • Im Haus stehen der Allgemeinheit ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung

 

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Property Features

  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Öffenbare Fenster
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • U-Bahn Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • WG geeignet
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Lage

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