Diese sonnige Maisonette hat eine Wohnfläche von ca. 73,66m², eine ca. 26,40m² große südwestseitige Terrasse und eine ca. 6,73m² große bodenebene Südterrasse in schönem Stilhaus.

— Alle Zimmer zentral begehbar —

Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch einen schönen Laubengang.

( Wohnzimmer, offene Küche, 2 Terrassen, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum & Kellerabteil )

UG: Vom ca. 10m² großen Vorzimmer mit großer satinierter Glasscheibe nebem dem Eingang gelangt man in die beiden getrennt begehbaren Schlafzimmer, eines davon ist südseitig, das andere hofseitig. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne + Duschwand, Doppelwaschtisch, großem fliesenbündigen Spiegel, Spots, Handtuchtrockner und einer elektrischen Entlüftung ausgestattet. Das separate WC verfügt über ein Handwaschbecken, Beleuchtung, einen kleinen Spiegel sowie eine elektrische Entlüftung. In dieser Ebene befindet sich unter der Stiege ein ca. 3,68m² großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Tiefkühlschrank.

OG: Hier befindet sich ein ca. 29,12m² großes Wohnesszimmer mit offener Küche ( Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank ) und Ausgang auf die 6,73m² große bodenebene Südterrasse sowie auf die 26,40m² ebenfalls bodenebene Südwestterrasse.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Infrastruktur: Es gibt eine sehr gute Anbindung in die City mit der U-Bahn U3 ( Station Kardinal-Nagl-Platz ) und dem Bus 74A. Beste Nahversorgung auf der Landstraßer Hauptstraße und am Rochusmarkt. Das neue Einkaufszentrum „The Mall“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Herrliche Grünfläche am Arenbergpark sowie eine große Auswahl an Lokalen. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.

Ausstattung: HWB 86,2

  • Parkett
  • Fliesenboden
  • Fernwärme
  • Gegensprechanlage
  • Telekabelanschluss
  • Beide Terrassen verfügen über einen Wasseranschluss, Beleuchtung und Stromanschluss.
  • Fenster im OG als auch im Schlafzimmer Außenjalousien
  • Zweite Schlafzimmer über Rollos
  • Waschküche und ein Fahrradabstellplatz ( im Hof ) zur allgemeinen Benützung

 

Print Friendly, PDF & Email

Property Features

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Südbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • U-Bahn Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wohnküche / offene Küche

Lage

powered by

Was ist in der Nähe?

Restaurants
Cafés
Grocery
Schule / Ausbildung