Sonniges, ruhig gelegenes 33,91m² Apartment mit ca. 12,24m² sonniger Terrasse in Fußnähe zum 1.Bezirk

( die Wohnung liegt im 5. Stock / vorletzter Stk. – ohne Lift )

BJ ~ 1961

— gehört saniert —

Vom Vorzimmer gelangt man in das sonnige 16,21m² Wohn-/Schlafzimmer mit anschließender 12,24m² Terrasse.
Die Küche, mit Fenster Richtung Terrasse, verfügt über alle Anschlüsse ( Wasser- & Gasanschluß ).
Das Badezimmer ist mit einem WC versehen.

Das Apartment muss saniert werden ( Fenster, Elektrik, Böden, Heizung, Türen, sanitärer Bereiche, Küche,…. )

Der Wohnung ist ein Kellerabteil  zugeordnet.

Infrastruktur: Durch die Nähe zum 1.Bezirk ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Station Nestroyplatz und Schwedenplatz befinden sich in fußläufiger Entfernung ebenso wie der 5a und N25, N29 und die Straßenbahnlinie 1. Auf der Praterstraße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso wie zahlreiche Restaurants und Lokale. In wenigen Gehminuten erreicht man den Prater der zahreiche Freizeitaktiviäten bietet.

Ausstattung: HWB 125,09

  • Gas-Konvektorheizung
  • UPC-Telekabel & Telekom-Anschluss
  • Holzbretterboden & Fliesen
  • Gegensprechanlage

ALLEINVERMITTLUNG

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Property Features

  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Toilette

Lage

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