Modernes, gartenseitiges 76,38m² 2-Zimmer-Apartment mit sonniger 6,68m² Ostterrasse

( Ostterrasse, Wohnesszimmer mit offenem Kamin, offene Küche mit Wirtschaftsraum, begehbare Garderobe, Schlafzimmer, Badezimmer, WC  )

Durch eine Außenstiege erreicht man die Ostterrasse des Apartments von welchem man Zugang zur Wohnung hat. Das Vorzimmer ist mit einem  großzügigen Garderobenbereich versehen. Im Anschluss befindet sich das helle 45,82m² Wohnesszimmer mit schönem offenen Kamin und offener Küche. Es gibt eine große Fensterfront in den Garten. Die Küche ist mit Kühlgefrierkombination, Geschirrspüler, Ceranfeld, Dunstabzug und Backrohr ausgestattet, anschließend befindet sich ein Abstellraum. Durch eine begehbare Garderobe mit Waschmaschinenanschluss kommt man in das Schlafzimmer mit französischem Fenster und in das Badezimmer. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, Waschtisch und eine Dusche. Das separate WC ist mit elektrischer Entlüftung und Handwaschbecken ausgestattet.

Infrastruktur: Es gibt eine sehr gute Anbindung mit der Straßenbahn D zur U-Bahn U4. Die herrliche Grünlage bietet viele Wander- und Spazierwege an. Eine große Auswahl an Lokalen und Heurigen befinden sich in unmittelbarer Nähe und beste Einkaufsmöglichkeiten bieten sich am Nußdorfer Platz an. In 5 Gehminuten befindet sich ein Bäcker mit Lebensmittelverkauf und Kaffeehaus. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.

Ausstattung: HWB 116,7

  • Hauszentralheizung mit Pellets mit Fussbodenheizung
  • Parkett & Fliesen
  • Sicherheitstüre
  • tlw. Spots
  • elektrische Außenjalousien
  • Telekabel-Anschluss
  • Balkon mit Beleuchtung, Wasser- & Stromanschluss
  • Im Innenhof gibt es eine Gartenterrasse zur Allgemeinnutzung

 

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Property Features

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Öffenbare Fenster
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Pellets
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Lage

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