Dieses sonnige und moderne Altbauapartment hat eine südwestseitige Wohnfläche von ca. 122,91m² inkl. einem ca. 1,66m² großen Erker.

( Wohnesszimmer, Erker, 3 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne & Fenster, Vorzimmer, WC & Kellerabteil )

Vom Vorzimmer aus gelangt man in das sonnige Wohnesszimmer. Die Küche mit Essplatzmöglichkeit ist eingerichtet ( Ceranfeld + Backrohr, Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi & Fenster ). Das Apartment hat 2 Schlafzimmer und ein weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer mit einem 1,66m² großen Erker. Im Badezimmer befinden sich ein Fenster, Wanne, Waschbecken, Spiegel, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner und Spots. Es gibt ein separates WC mit Waschbecken und Fenster.
Zur Wohnung ist ein ca. 4,15m² großes Kellerabteil zugeordnet.

In der Nähe gibt es Garagenplätze anzumieten.

Infrastruktur: Die Straßenbahnlinien 2 und 31 befinden sich in unmittelbarer Nähe und es gibt eine gute Anbindung mit den U-Bahnen U4 und U2 bei der U-Bahn-Station Schottenring. In fussläufiger Entfernung befindet sich zahlreich Einkaufsmöglichkeiten – ein Bipa, Billa, Penny und eine Apotheke befinden sich auf der Unteren Augartenstraße. Der angrenzende Augarten und die Lände laden zum Spazieren und Erholen ein. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden – die Vienna Business School befindet sich im direkten Umfeld.

Ausstattung: HWB 104,46

  • hohen Räume und Doppelflügeltüren
  • Parkett- + Fliesenböden
  • Balkenschloss
  • Gasetagenheizung
  • Gegensprechanlage
  • Spots im Badezimmer
  • 2 Telekabelanschlüsse ( UPC ) sowie 2 Telefonanschlüsse
  • Lift führt direkt in den Keller, wo sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum befindet ebenso wie ein Raum mit Waschmaschine und Trockner.

Beziehbarkeit: sofort
Mietdauer: 5 Jahre

 

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Property Features

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Öffenbare Fenster
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • Wasch- / Trockenraum

Lage

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