Sonniges Einfamilienhaus – ca. 233m² auf 2 Ebenen plus Keller auf 3.657m² sonnigem Grund ( Hanglage ) am Waldrand / Grünruhelage
– herrlicher Fernblick –

( Wohnzimmer, 3-4 Schlafzimmer, Wohnküche, Esszimmer, begehbare Garderobe, Badezimmer, 3 WC & 2 Garagenplätze )

EG – ca. 133m²: Von der Diele gelangt man in das ca. 44m² Wohnzimmer – nach Oben offen – mit schönem offenen Kamin und Panoramafenster auf die herrliche Terrasse mit anschließendem Garten, wo ein Jacuzzi steht mit kleinem Schwimmteil. An das offengestaltete Wohnzimmer schließt das Esszimmer und die moderne Küche an. Auf dieser Ebene gibt es noch einen sonnigen ca. 17m² Bereich und ein 11m² Zimmer sowie ein Gästebadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

DG – ca. 100m²: Über die Galerie, die dzt. wie ein zweiter kleiner Wohnbereich genutzt wird, gelangt man in das obere Geschoss. Hier befindet sich der ca. 25m² Masterbedroom mit begehbarer Garderobe und ein weiteres Schlafzimmer ~ 25m² groß und hell. Das Badezimmer ist mit einer großen Eckbadewanne, Dusche, Handtuchtrockner, Waschtisch und Spiegel versehen.

KG – ca. 102m²: Im Keller befindet sich die Garage, welche Platz für 2 Autos bietet. Des Weiteren gibt es hier einen 32m² großen Kellerraum sowie ein WC, den Heizraum in welchem sich die Haustechnik befindet und einen von außen begehbaren Raum für die Gartengeräte.

An die Wohnebene anschließend befindet sich einen schöne Terrasse mit Pool, der über einen integrierten Whirlpool verfügt.

 

Ausstattung: HWB 50

  • teilweise Spots
  • schöner Parkett, Fliesen & Naturstein
  • tlw. elektrische Außenjalousien
  • Hauszentralheizung ( Gas )
  • Alarmanlage
  • Solaranlage

 

Beziehbarkeit: nach Vereinbarung

KAUFPREIS: € 890.000,-​-

Provision: 32.040,00 € inkl. 20% USt.

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Property Features

  • Öffenbare Fenster
  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • Garage
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Parkett
  • Räume veränderbar
  • Räume veränderbar
  • Steinboden
  • Toilette
  • Whirlpool
  • Wohnküche / offene Küche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Lage

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