Dieses modern ausgestattete Apartment hat eine Wohnfläche von ca. 72,50m² mit einer ca. 23m² großen Nordwestterrasse, einer ca. 5m² großen Südostterrasse und einem ca. 61m² Nordwestgarten.

( Vorzimmer, Wohnesszimmer mit offener Küche, 2 Terrassen, Garten, Schlafzimmer, begehbare Garderobe, Badezimmer, Abstellraum, 2 WC, Kellerabteil & Garagenplatz )

Vom Vorzimmer mit Garderobenwand, Spiegel und Einbauchrank gelangt man in das große Wohnesszimmer mit Ausgang auf die 23m² Nordwestterrasse und in den ca. 61m² großen Nordwestgarten. Im Wohnzimmer befinden zwei moderne Einbaukästen. Die moderne offene Küche ist komplett ausgestattet ( Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi und Dunstabzug ) und hat einen Ausgang auf die 5m² Südostterrasse.Vom Wohnesszimmer führt eine Schiebetür in das Schlafzimmer ( mit eingerichteter begehbarer Garderobe ) und in das neue Badezimmer. Weiters gibt es einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Trockneranschluss und Therme. Das neue Badezimmer ist mit einer neuen Wanne mit Glasduschwand, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel + Beleuchtung, Handtuchtrockner, elektrischer Entlüftung und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Handwaschbecken + Unterschrank, Spiegel und elektrischer Entlüftung.

Zum Apartment sind ein Kellerabteil und ein GARAGENPLATZ zugeordnet.

Infrastruktur: Die Straßenbahn ( D ) ist in unmittelbarer Nähe. Es gibt eine gute Anbindung zur U-Bahn U4 ( Heiligenstadt ). Es ist eine große Auswahl an Lokalen und Heurigen vorhanden. Die herrliche Grünlage bietet viele Wander- und Spazierwege an. Beste  Einkaufsmöglichkeiten am Nußdorfer Platz. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.

Ausstattung: HWB 68,77

  • Parkett & Fliesen
  • Gasetagenheizung ( Fußbodenheizung )
  • Gegensprechanlage
  • Telekabelanschluss
  • Terrasse und Garten verfügen über eine Beleuchtung, einen eigenen Eingang, Wasser- und Stromanschluss
  • Es gibt eine Gartengarnitur bestehend aus einem Tisch mit 5 Sesseln
  • In der Küche und im Schlafzimmer sind Außenjalousien vorhanden.

 

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Property Features

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche

Lage

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