SONNIGES TERRASSENAPARTMENT MIT PARK - & POOLBENUTZUNG

( BJ 2008 )  & GARAGENPLATZ

Modernes südseitiges 70m² großes Apartment mit ca. 48,22m² Außenfläche ( Südterrasse & Gartenstreifen, mit schöner großer Kirschlorbeerhecke )

— barrierefrei und klimatisiert —

( Vorzimmer, herrliche Terrasse, Gartenstreifen, Wohnesszimmer ( eventuell ist ein offener Kamin möglich ), moderne Küche, Schlafzimmer, begehbare Garderobe, Badezimmer, Abstellraum, WC & Kellerabteil, Garagenplatz )

— Gartengeschoss mit Lift —

Bezugsdatum: sofort

Vom Vorzimmer gelangt man in das große, gartenseitige Wohnesszimmer mit offener moderner Küche, anschließender Südterrasse & Grünstreifen.
Die Küche ist mit einem Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank + Gefrierfach, Dunstabzug und Geschirrspüler versehen. Das südseitige Schlafzimmer verfügt über eine anschließende begehbare Garderobe.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, elektrischer Entlüftung und einem fliesenbündigen Spiegel versehen.
Das WC mit einer Bidetfunktion, elektrischer Entlüftung und Handwaschbecken ist separat und es gibt einen Abstellraum.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Garagenplatz  zugeordnet.

Infrastruktur: Es gibt eine sehr gute Anbindung in die City mit der Straßenbahn 37, D und 38 sowie durch die Nähe zur U-Bahn-Station Spittelau U4 / U6. In fußläufiger Entfernung auf der Döblinger Hauptstraße gibt es die Bäckerei Felber, einen Billa, einen Spar, einen DM, eine Apotheke und eine Trafik. Das Döblinger Bad ist mit wenigen Straßenbahnstationen erreichbar und auch der Donaukanal ist in fußläufiger Entfernung, sowie der schöne große Wertheimsteinpark.

Ausstattung: HWB 42  

• Parkett & Fliesen
• Gegensprechanlage mit Bildanzeige
• Terrasse mit großer elektrischer Markise, Beleuchtung, Strom- & Wasseranschluss – Bewässerungsanlage
• elektrische Außenjalousien
• Hauszentralheizung / Fernwärme
• Klimaanlage in Wohnzimmer & Schlafzimmer
• Sicherheitstür
• Alarmanlage
• Pool im Freien zur Benutzung
• ein Gemeinschaftsgarten, ein Fitnessraum und ein Fahrradraum stehen ebenso zur Benutzung
• Der Allgemeinheit steht eine Waschküche sowie ein Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.

Beziehbarkeit: nach Vereinbarung

KAUFPREIS: € 540.000,-​-

Provision: 16.200,00 €

Eigenschaft Funktionen

Karte