SEEBLICK - ERSTBEZUG BALKONAPARTMENT

Sonniges südostseitiges 46,55m² großes Apartment mit schönem 13m² großen Südostbalkon mit traumhaftem Blick auf den Attersee

( Vorzimmer, Balkon, Wohnzimmer, offene Küche ( leer ), Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Kellerabteil & 2 Carport-Stellplätze )

— Barrierefreier E R S T B E Z U G mit 3 Meter Raumhöhe —

DREI – PARTEIEN – HAUS

— 1. Liftstock —

Vom Vorzimmer gelangt man in das 23m² große südostseitige Wohnesszimmer. Das Wohnzimmer ist mit den Anschlüssen für eine offene Küche versehen.
Durch große Fensterschiebeelemente ist das Wohnzimmer mit dem schönen südostseitigen 13m² großen, überdachten Balkon verbunden, welcher über einen traumhaften Attersee-Blick verfügt.
Das ruhige und helle Schlafzimmer ist 13m² groß und ostseitig orientiert.
Das Badezimmer ist mit einer Glasdusche, Waschbecken, elektrischer Entlüftung und mit einem WC ausgestattet.

Der Wohnung ist ein 7m² großes Kellerabteil zugeordnet sowie 2 überdachte Carportplätze ).

Infrastruktur: In ca. 700m Entfernung befindet sich ein öffentlicher Badeplatz ( 60m Höhendifferenz ) und in ca. 500m befindet sich der Yachtclub – weiters gibt es in Attersee ein Strandbad. Auch der Golfplatz ist im nahen Umfeld. In 3 Minuten ebenfalls zur A1 Westautobahn und gelangt in 2.20h nach 1130 Wien, Auhof. Im Nahen Umfeld gibt es zahlreiche Golfplätze und den Skilift Kronberg. Die Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren und Wassersportaktivitäten ein.
Die perfekte logistische Lage sichert eine kurze Strecke in die Ballungszentren.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Aussattung: HWB 51 fGEE 0,75

• Die Bauausführung ist extrem hochwertig
• Thermoziegel
• Vollwärmeschutz
• Raumhöhe 3m
• Dreifach verglaste Holz-Alu Fenster
• Hochwertige Badezimmer Ausstattung
• Lärchendielenboden
• Heizung und Warmwasser-Aufbereitung: Tiefenbohrung Wärmepumpe – Fußbodenheizung
• Balkon mit Wasseranschluss und Frostschutzventil

Beziehbarkeit: nach Vereinbarung

KAUFPREIS: € 430.000,-​-

Provision: 15.480,00 € inkl. 20% USt.

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