HELLES 3 ZIMMER-APARTMENT NÄHE STEPHANSDOM

Dieses helle 79m² große Apartment befindet sich in bester Innenstadtlage

( Vorzimmer, Wohnesszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC & Kellerabteil )

— 5.Liftstock—

Bezugsdatum: sofort

Vom Vorzimmer gelangt man in das 18m² große, südseitige Wohnesszimmer. An dieses anschließend befinden sich die beiden je 16 und 17m² großen Schlafzimmer. Die Küche mit Fenster ist mit einem Geschirrspüler, Kühlschrank & Gefrierfach, Ceranfeld und einem Backrohr eingerichtet. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Glasdusche, Waschmaschine, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel + Beleuchtung sowie über ein Fenster. Das separate WC ist mit einem Handwaschbecken und einer elektrischen Entlüftung versehen.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

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Ein Heizkosten-Akonto von € 153,50 brutto / Monat wird von der Hausverwaltung vorgschrieben.

Infrastruktur: Durch die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz befindet sich das Apartment in bester Lage des ersten Bezirks. Durch die vielen Geschäfte in unmittelbarer Umgebung ist eine sehr gute Nahversorgung gewährleistet – der Merkur am Hohen Markt liegt 2 Gehminuten entfernt. Die U-Bahn-Station Stephansplatz ( U3 & U1 ) bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ebenso wie die Buslinien 1A und 2A. In wenigen Gehminuten erreicht man diverse Parkgaragen. Eine sehr große Auswahl an Lokalen, Kinos, Theatern, Konzerthäuser, die Oper und Museen sind zu Fuß sehr gut erreichbar. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.

Ausstattung: HWB 76

• Parkett & Fliesen
• Gegensprechanlage
• Telekabelanschluss im Wohn- und Schlafzimmer
• Zentralheizung ( Fernwärme )
• Große Fenster und Sicherheitsbalken an der Eingangstüre

Beziehbarkeit: sofort
Mietdauer: 5 Jahre

GESAMTMIETE: € 1.650,-​- inkl. BK,  MwSt

HMZ: € 1.391,76 BK: € 108,24 MwSt: € 150,-​-

BK: € 108,24

Provision: 3.600,00 € inkl. 20% USt. Kaution: € 5.500,-​-

Ausstattung

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