KLIMATISIERTES, MODERNES CITY-APARTMENT MIT WESTLOGGIA

Sonnige und top-modernisiertes 80m² 2-Zimmer-Apartment mit bester Infrastruktur.
( BJ 1985 )

( Vorzimmer, hofseitige Westloggia, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, begehbare Garderobe, Badezimmer & WC )

— klimatisiert — 2011 hochwertig saniert —

— 4.Liftstock —

— teilmöbliert —

Bezugsdatum: 01.06.2023

Vom Vorzimmer gelangt man auf die 2m² Westloggia und in die moderne Wohnküche. Die Wohnküche ist durch eine schöne Glasflügeltüre mit dem Wohnzimmer verbunden. Die moderne Wohnküche verfügt über einen Kühlschrank mit Getränkefach, einen Gefrierschrank, Backrohr, Ceranfeld, Mikrowelle, Dampfgarer, Dunstabzug und einen Geschirrspüler ( Geräte von Siemens ). Das Schlafzimmer ist hell und ruhig. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Glaswand, eine Waschmaschine, ein Waschbecken mit Unterschrank, einen großzügigen, fliesenbündigen Spiegel, ein Bidet und einen Handtuchtrockner.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Das Apartment kann bei Bedarf auch teilmöbliert angemietet werden.

Infrastruktur: Es gibt eine sehr gute öffentliche Anbindung mit den U-Bahnen U1 & U3 sowie mit den Bussen 1A, 2A & 3A sowie mit der U-Bahn-Linie U4 am Schwedenplatz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine Parkgarage sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sehr große Auswahl an Lokalen, das Sommerprogramm der Summerstage ist empfehlenswert, Kinos – Theater – Konzerthäuser – Oper und Museen befinden sich in der Nähe. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.

Ausstattung: HWB 106

• Sicherheitstüre
• teilmöbliert – ( Schrankwand im Schlafzimmer,  Kasten im 2.Vorzimmer (vor dem Badezimmer), Elektrogeräte inkl. Waschmaschine ) alle anderen Möbelstücke nach Absprache entfernbar
• Innenjalousien
• Klimaanlage
• Telekabel
• Parkett & Fliesen
• Hauszentralheizung

Beziehbarkeit: 01.06.2023
Mietdauer: 4 Jahre

GESAMTMIETE: € 1.669,91 inkl. BK, HZ-Akonto, Liftkosten,  MwSt

HMZ: € 1.031,86 BK: € 192,44 MwSt: € 124,97

BK: € 192,44
HZ-Akonto: € 246,05
Liftkosten: € 25,38

Provision: 3.589,75 € inkl. 20% USt. Kaution: € 6.000,-​-

Ausstattung

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