MODERNE GROSSGARCONNIERE MIT FRANZÖSISCHEM FENSTER

in herrlicher Grünruhelage

Moderne & sonnige 39m² Großgarconniere in Grünruhelage ( BJ 1994 )

( Vorzimmer, Wohn-/Schlafzimmer, Badezimmer, begehbare Garderobe, Abstellraum, WC & Kellerabteil )

– schöner Grünblick –

Bezugsdatum: sofort

Vom Vorzimmer – mit kleinem Abstellraum – gelangt man in das sonnige, ostseitige Wohnzimmer mit offener, moderner Küche. Die Küche ist mit einem Induktionsfeld, Backrohr, Dunstabzug, kleinem Geschirrspüler und Kühlgefrierkombination ausgestattet. Der Wohnbereich verfügt über eine große Fensterfront ( französisches Fenster ). Der Wohnbereich ist vom ostseitigen Schlafzimmer durch einen Durchgang getrennt.
Durch eine begehbare Garderobe gelangt man in das moderne Badezimmer mit Waschbecken + Unterschrank, Spiegelschrank mit Beleuchtung, Badewanne mit Duschwand, Waschmaschine und WC.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil ( Nr.4 ) zugeordnet.

Infrastruktur: Auf der Linzerstraße befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Buslinien 52A, 52B und 49A sind in fußläufiger Entfernung. Durch die Nähe zur Höhenstraße ist man mit dem Auto bestens an den Norden Wiens angeschlossen und auch die Westautobahn in bestens erreichbar. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt und auf und kann Ihnen übermittelt werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung: HWB 129,50