SÜDSEITIGE GARCONNIERE MIT GARTENBENUTZUNG ( BJ 1997 )

Südseitige 31m² Garconniere mit Gartenbenutzung ( Bj 1997 )

( Vorzimmer, Wohn-/Schlafzimmer, eingerichtete Küche, Badezimmer mit Wanne, WC, Kellerabteil )

— Erdgeschoss mit Lift —

Bezugsdatum: 01.04.2023

Vom Vorzimmer gelangt man in das südseitige, 23m² große Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche. Die kleine eingerichtete Küche verfügt über ein Ceranfeld ( 2 Platten ), einen Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug und eine Mikrowelle. Das separate Badezimmer ist mit Wanne, Waschtisch und einem WC ausgestattet. Im Vorzimmer gibt es einen Waschmaschinenanschluss.
Der Garconniere ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz zu mieten.
Provision: 2 Mieten zuzüglich 20% Mwst

Infrastruktur: Durch die nahegelegenen Straßenbahnlinien 40 & 41 ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz und die Wiener Innenstadt angebunden. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Schnellbahnstation Gersthof ( Vorortelinie ). Auf der Gersthofer Straße gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs – eine Apotheke, ein Billa, ein Anker, ein DM, ein Bipa, Aida und ein Ströck. Auch der Gersthofer Markt ist in wenigen Minuten erreichnar. Im nahen Umfeld gibt es Lokale und Restaurants – Centimeter, Restaurant Spumante, Hollerkoch und Buon Gelato. Der nahegelegene Türkenschanzpark sowie der Pötzleinsdorfer Schloßpark und der Sternwartepark laden zum Entspannen und Spazieren ein. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.

Ausstattung: HWB 52,25