Erstbezug nach Modernisierung
Sonnige 75m² Wohnfläche & 12m² Südterrasse mit tollem Blick – großer Garten zur allgemeinen Benutzung
( BJ 1965 )
( Vorzimmer, Wohnzimmer, Südterrasse, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, WC & Kellerabteil )
— 2.Stock ohne Lift ( wie 3.Stock ) —
— ALLEINVERMITTLUNG —
Vom Vorzimmer gelangt man in das südseitige 18m² große Wohnzimmer, an welche die schöne 12m² große Südterrasse anschließt. Die 6m² große, neue Küche ist mit einem Fenster, einem Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler und einer Kühlgefrierkombination versehen. Das 18m² große Schlafzimmer ist ruhig, garten-& südseitig. Das zweite Schlafzimmer ist 15m² groß und ebenfalls in Richtung Garten orientiert. Das Badezimmer ist mit einer Glasdusche, einem Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss, Warmwasserboiler und Waschbecken + Unterschrank ausgestattet. Das Apartment verfügt über einen Abstellraum und das WC mit elektrischer Entlüftung ist separat.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIE
Infrastruktur: sehr gute Anbindung in die Stadt mit der Straßenbahn ( 41 ), im Nahbereich befinden sich auch die Straßenbahn ( 40 ) und der Bus ( 10A ), sehr gute Auswahl an Lokalen, sehr gute Nahversorgung ( Billa & Spar ), in der Nähe befinden sich der Türkenschanzpark und der Pötzleinsdorfer Schloßpark, eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.
Ausstattung: HWB 108 fGEE 2,53
- Hauszentralheizung (Gas)
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster
- überdachter Fahrradabstellplatz
- Dielen & Fliesen
- tlw. Spots
- Der Allgemeinheit steht eine Waschküche mit Trockner & Waschmaschine sowie ein Trockenraum zur Benutzung zur Verfügung
Beziehbarkeit: nach Vereinbarung
KAUFPREIS: € 450.000,--
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Eigenschaft Funktionen
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Parkett
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- WG geeignet
- Zentralheizung
Karte

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