1190 Wien, Billrothstraße – Stanzel & Co Immobilien

EBENSO BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT EINE SAUNA UND EINEN FITNESSRAUM ZU BENUTZEN

Ruhiges gartenseitiges 47m² 2 – Zimmer – Apartment mit 10m² südwestseitiger Terrasse , kleinem Garten und Garagenplatz. Es gibt eine Sauna, einen Fitnessraum und einen schönen Garten, welche der Allgemeinheit zur Verfügung stehen ( BJ 1995 )

( Vorzimmer, Terrasse, Wohnesszimmer + offene Küche, Schlafzimmer, begehbare Garderobe, Badezimmer, WC, Kellerabteil & Garagenplatz )

— Gartengeschoss —

Bezugsdatum: sofort

Vom Vorzimmer gelangt man in das sonnige, westseitige Wohnesszimmer mit Ausgang auf eine schöne 10m² südwestseitige Terrasse der Garten zur Allgemeinbenutzung schließt direkt an. Die offene Küche ist mit einer kleinen Bar vom Wohnbereich abgetrennt und mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Ceranfeld mit 4 Kochfeldern, Backrohr und Geschirrspüler versehen. Das südseitige Schlafzimmer verfügt über eine begehbare Garderobe und über einen Ausgang auf die Südwestterrasse. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Spiegel und einem Waschmaschinenanschluss sowie elektrischer Entlüftung versehen. Des Weiteren gibt es ein separates WC mit elektrischer Entlüftung.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz zugeordnet.

Infrastruktur: Es ist eine sehr gute Anbindung mit der S-Bahn ( S45 – Haltestelle Oberdöbling ), der Straßenbahn 38 und den Bussen 10A, N38 & 39A vorhanden. Der Strauß-Lanner-Park und der Saarpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auf der nahen Silbergasse (Billa und Gourmet Spar, Apotheke, Trafik – in ca. 3 Gehminuten entfernt), der Sieveringer Straße, Obkirchergasse und auf dem Sonnbergmarkt. Einige Lokale und Heurigen sind zu Fuß gut erreichbar. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.

Ausstattung: HWB 74

Fernwärme
Parkett & Fliesen
der Allgemeinheit steht ein großer Garten, ein Fitnessraum, eine Sauna und ein Kinderwagen-/Fahrradabstellraum zur Verfügung
Gegensprechanlage
Telekabelanschluss
Garage