3400 Klosterneuburg, Anzengrubergasse – Stanzel & Co Immobilien

– IM SCHÖNEN SACHSENVIERTEL –

( Baujahr Sommer 2009 )

IN HERRLICHER GRÜNRUHELAGE MIT ATEMBERAUBENDEM FERNBLICK, STIFTBLICK UND BLICK ZUR BURG KREUTZENSTEIN

Designer Haushälfte ca. 225m², mit Carport für 1-2 PKWs und 230m² großem Garten mit schönem Pool

( Eingangsbereich, 2 Terrassen, Garten, Pool, Wohnesszimmer, offene moderne Küche, 3 – 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 begehbare Garderoben, großer Haustechnikraum, 4 WCs, Carport für 1-2 PKWs )

Garten – / Kellergeschoss: ca. 61m²

EG: ca. 62,49m² + 19m² Terrasse

OG: ca. 58,54m²

DG: ca. 43,53m² + 10m² Ostterrasse

Es ist ein Carport für 1- 2 PKWs vorhanden.

Infrastruktur: Diese Liegenschaft befindet sich in Bestlage Klosterneuburgs – im Sachsenviertel. Durch die großartige Lage und die Nähe zur Weidlinger Straße ist eine sehr gute Nahversorgung – auch fußläufig – gewährleistet. In nur wenigen Minuten erreicht man den Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Apotheke, Supermärkte, Drogerien, Geschäfte und Gastronomie. An das Wiener Verkehrsnetz ist man durch die Schnellbahn gut angschlossen und auch mit dem Auto gibt es eine rasche Verbindung in die Wiener – City. In unmittelbarer Umgebung gibt es herrliche Freizeitmöglichkeiten. Lebensqualität außerhalb der eigenen vier Wände bieten die vielfältigen Outdooraktivitäten – unter anderem ein Kletterpark – Waldseilpark Kahlenberg und das Happy Land – zahlreiche Radwege und Mountainbike-Strecken sind im nahen Umfeld gelegen. Ebenso gibt es ein sehr gutes Angebot an Lokalen und netten Heurigen.

Ausstattung: HWB 53,8