Sonniges 95m² klassisches Altbauapartment nähe Belvedere

— U N B E F R I S T E T  —

PERFEKTE 2er WG – EIGNUNG

(  große Diele, 2 große Zimmer, Wohnküche, Badezimmer, WC, Abstellraum & Kellerabteil )

— 2. Liftstock —

Bezugsdatum: sofort

Von der großzügigen 25m² großen Diele gelangt man in 2 schöne, große Zimmer ( 23m² und 24m², zentral begehbar )
Die hofseitige Wohnküche mit Fenster verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und einen Küchenblock.

Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Wanne, Bidet, Handtuchtrockner und einem Waschbecken versehen.
Des Weiteren gibt es ein separates WC mit Fenster und einen kleinen Abstellraum.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIE

Infrastruktur: Eine sehr gute Nahversorgung ist durch einen nahegelegenen Billa, eine Apotheke, Hofer, Dm Drogerie Markt, Penny Markt und Eurospar gewährleistet. Das Apartment verfügt über beste Verkehrsanbindung durch die S-Bahn Stationen am Rennweg, die Straßenbahnlinie 71 und die Buslinien 77A und N71. In wenigen Gehminuten ist der herrliche Belvederegarten erreichbar, welcher zum Erholen und Spazieren einlädt. Eine große Auswahl an Lokalen und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.

Ausstattung: HWB 72,12

  • Parkett & Fliesen
  • hohe Räume
  • Gegensprechanlage
  • Gasetagenheizung
  • Telekabelanschluss

Beziehbarkeit: sofort

GESAMTMIETE: € 1.203,67 inkl. BK, MwSt

HMZ: € 896,66 BK: € 197,58 MwSt: € 109,43

Provision: € 2.626,18 inkl. 20% MwSt. Kaution: € 3.744,-​-

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Property Features

  • Öffenbare Fenster
  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Bidet
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • WG geeignet
  • Wohnküche / offene Küche

Lage

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