—— VERKAUFT ——

Helles 93m² großes, südseitiges Altbauapartment in zentraler Nussdorfer Lage ( BJ 1922 )

( Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, begehbare Garderobe, 2 Abstellräume & 2 WC )

— 1. Stock ohne Lift —

ALLEINVERMITTLUNG

Von der Diele gelangt man in das südseitige 25m² große Wohnzimmer. Die 10m² große moderne Wohnküche ( Dan ) ist mit einem Induktionsherd, Backrohr mit Dampfgarer und Geschirrspüler ( Geräte von Siemens ) versehen – es gibt die Möglichkeit einen Essplatz einzurichten. Das 20m² große Schlafzimmer verfügt über eine begehbare Garderobe, einen Abstellraum und eine Klimaanlage. Das zweite 13m² große Schlafzimmer ist südseitig ausgerichtet. Das moderne Badezimmer ist mit einem Fenster, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Spiegel + Beleuchtung versehen. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC mit Handwaschbecken.

 

Infrastruktur: Durch die Straßenbahnlinie D ist eine gute Anbindung zur U-Bahn U4 sowie in die City gewährleistet. Es gibt eine große Auswahl an Lokalen und Heurigen in der Umgebung. Durch einen fußläufig erreichbaren Billa, Hofer,Trafik und Bäcker ist eine gute Nahversorgung in unmittelbarer Nähe. Das Q19 mit zahlreichen Geschäften und Einzelhandel ist in nur 2 Straßenbahnstationen Entfernung. Die herrliche Grünlage bietet viele Wander- und Spazierwege an. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.

Austattung: HWB 91,70

  • Parkett, Fliesen & Marmor
  • in Diele & Küche sind Fliesen in Parkettoptik
  • Gegensprechanlage
  • Gasetagenheizung
  • Kastenfenster
  • Klimaanlage im Schlafzimmer
  • elektrische Fußbodenheizung im Vorzimmer des Badezimmer

Beziehbarkeit: sofort

 

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Eigenschaft Funktionen

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Öffenbare Fenster
  • Parkett
  • Steinboden
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche

    Lage

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