Ruhige, west- und grünseitige 36m² große Garconniere in zentraler Ruhelage mit Grünblick

( Vorzimmer, Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, Badezimmer, WC & Kellerabteil )

— 4.Liftstock —

Bezugsdatum: sofort

Vom Vorzimmer mit schönem Einbaukasten gelangt man in das 25m² große westseitige Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche, Sideboard und Einbaukasten. Die Küche ist mit Elektroherd + Backrohr und Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Spiegel und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

HIER GEHTS WEITER ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG

TOP – INFRASTRUKTUR: In fußläufiger Entfernung – auf der Alser Straße (U6 Station)  befinden sich zahlreiche Geschäfte  – ein Spar, Bipa, Billa, Denn’s Biomarkt, eine Apotheke, Post und eine Trafik sowie Bankfilialen ebenso befinden sich auf der nahen Josefstädter Straße alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.In der Lange Gasse lädt Samstags der Biobauernmarkt ein. In wenigen Gehminuten erreicht man sowohl das Theater in der Josefstadt als auch das Vienna English Theatre. Durch die Straßenbahnlinien 1,43 und 44, welche auf der Alserstraße halten gelangt man in wenigen Minuten zum Schottentor ( U2 – Station ) ebenfalls im nahen Umfeld befinden sich die Straßenbahnhaltestellen der Linie 5 und 33 sowie der Buslinie 13a und der Nightlines N71 und N43 – Die U6 Josefstädter Straße und die U2 Rathaus sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung kann bei Bedarf übermittelt werden.

Ausstattung: HWB 91,30

  • Parkett & Fliesen
  • Gegensprechanlage
  • Gasetagenheizung
  • Telekabelanschluss
  • Fahrradabstellraum & Waschküche stehen der Allgemeinheit zur Verfügung

Beziehbarkeit: sofort
Mietdauer: 5 Jahre

GESAMTMIETE: € 550,-​- inkl. BK, MwSt

HMZ: € 410,-​- BK: € 90,-​- MwSt: € 50,-​-

Provision: € 1.200,00 inkl. 20% MwSt. Kaution: € 1.700,-​-

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Eigenschaft Funktionen

  • Öffenbare Fenster
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum

Lage

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