IM HOHEN LIFTSTOCK ( BJ 1975 )

Sonniges 108,41m² Apartment + 3,58m² Westloggia in zentraler Lage des 17. Bezirks

— 3er – WG – EIGNUNG —

( Vorzimmer, Wohnesszimmer, Wohnküche & Loggia, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC )

— 4.Liftstock —

Vom Vorzimmer gelangt in das großzügige 29,66m² große, westseitige Wohnesszimmer. Die Küche mit anschließender 3,58m² Westloggia ist mit einem Elektroherd, WM-Anschluss, Backrohr, Geschirrspüleranschluss,  Dunstabzug und Kühlgefrierkombination ausgestattet. Die drei Schlafzimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar – eines der Schlafzimmer verfügt über einen Einbaukasten. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken und  einer Wanne ausgestattet. Das WC ist separat und es gibt einen kleinen Abstellraum.

In der Gesamtmiete von € 1.200,– sind das Warmwasser-Akonto, das Heizkosten-Akonto, die Betriebskosten sowie die MwSt. inkludiert.
( genaue Aufstellung wird noch bekanntgegeben )

HIER GEHTS WEITER ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG

Infrastruktur: In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Nahversorger. In der Rötzergasse befindet sich das Einkaufszentrum Hernals mit einem Billa und einer Post. Am Elterleinplatz gibt es eine Konditorei Aida, eine Apotheke, eine Erste Bank, einen DM, Lidl und ebenfalls in fußläufiger Entfernung befindet sich ein Hofer sowie das Magistrat des 17.Bezirks und ein Mrs. Sporty. Mit der Straßenbahnlinie 1 und 43 die am Elterleinplatz hält ist man bestens zur City angebunden und man erreicht in wenigen Minuten die U-Bahn-Station U3 Alserstraße. Die Buslinie N43 hält ebenfalls am Enterleinplatz. In unmittelbarer Entfernung befindet sich die Tennisanlage des Postsportvereins Wien un der Yppen-Park sowie der Yppenmarkt.

 

Ausstattung: HWB 71,33

  • Fliesen & Parkett
  • Telekabel-Anschluss
  • Im Haus steht eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum der Allgemeinheit zur Verfügung
  • Hauszentralheizung

Beziehbarkeit: sofort
Mietdauer: 4 Jahre

GESAMTMIETE: € 1.200,-​- inkl. BK, HZ-Akonto, WW-Akonto, MwSt

HMZ: € 729,66 BK: € 202,13 HZ-Akonto: € 104,72 WW-Akonto: € 44,88 MwSt: € 118,61

Provision: € 2.595,34 inkl. 20% MwSt. Kaution: € 3.900,-​-

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Eigenschaft Funktionen

  • Öffenbare Fenster
  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • Wasch- / Trockenraum
  • Westbalkon / -terrasse
  • WG geeignet
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Lage

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