Sonniges, südostseitiges 77,40 m² Apartment in zentraler Lage des 15. Bezirks mit bester Anbindung & toller Infrastruktur

( Vorzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC )

— 1.Stock ohne Lift – 2er WG-Eignung —

Vermietet bis: 15.09.2023

Von der Diele gelangt man in die 13m² große Wohnküche sowie in die großen Zimmer. Die 13m² große Wohnküche ist hell sowie gartenseitig und es gibt Platz um eine Essecke einzurichten. Das 26m² große Wohnzimmer und das 24m² große Schlafzimmer – derzeit ist ein Teil vom Schlafzimmer als begehbare Garderobe abgetrennt – sind durch eine schöne Flügeltüre mit einander verbunden, südostseitig und zentral vom Vorzimmer begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Glasdusche, einem Waschbecken, Spiegel, Fenster und Waschmaschinenanschluss versehen. Des Weiteren gibt es ein separates WC mit Fenster.

 

Infrastruktur: Durch die Nähe zum Westbahnhof als auch zur Mariahilfer Straße gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. In wenigen Schritten gelangt man zum Westbahnhof-Center hier gibt es einen Ikea, Billa, Bipa, DM, eine Trafik, Billa Plus und zahlreiche Take-Aways. Auf der Mariahilfer Straße gibt es einen Penny, eine Bäckerei Mann und einen Bipa. Die Linie U3 und U6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar ebenso wie die Straßenbahnlinien 5, 9, 18, 49, 52 und 60.

Ausstattung: HWB 165,61

  • Fischgrätparkett, PVC-Boden & Fliesen
  • Gegensprechanlage
  • Telekabelanschluss
  • Begrünter Innenhof zur Allgemeinbenutzung
  • tlw. moderne Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung – tlw. Kastenfenster

Beziehbarkeit: 15.09.2023

KAUFPREIS: € 349.000,-​-

Provision: € 12.564,00 inkl. 20% MwSt.

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Eigenschaft Funktionen

  • Öffenbare Fenster
  • Bad mit Fenster
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Flügeltüren
  • Fliesen
  • Gas
  • Grünblick
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Linoleum
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Wohnküche / offene Küche

Lage

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