ECKAPARTMENT IN ZENTRALER CITYLAGE

Modernes, südwestseitiges 47m² großes Apartment mit hochwertiger Ausstattung in perfekter Citylage

( Vorzimmer, Wohnzimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC & Kellerabteil )

— 7.Liftstock —

Bezugsdatum: ab 01.11.2022

— Möblierung möglich —

Das Vorzimmer verfügt über eine Nische ( Abstellbereich/Garderobe ). Das sonnige Wohnesszimmer ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Die offene Küche mit Bartisch und Fenster ist mit einem  Ceranfeld, Backrohr, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler und einer Waschmaschine – alles Bosch-Geräte versehen. Im südwestseitigen Schlafzimmer befindet sich ein  Schiebetürenschrank. Das Badezimmer mit Waschtisch + Unterschrank verfügt über eine Glasdusche, einen fliesenbündigen Spiegel + Beleuchtung sowie eine elektrische Entlüftung.
Das separate WC ist mit einem Handwaschbecken, fliesenbündigem Spiegel + Beleuchtung und einer elektrischen Entlüftung versehen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIE

Infrastruktur: Durch die Buslinie 1A und 3A ebenso wie durch die U2 und U4 Station Schottenring, ist eine beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Es befinden sich eine große Zahl an Nahversorgern in unmittelbarer Nähe (Hofer, Billa, Gourmet-Spar, Anker). Eine große Auswahl an Lokalen, Geschäften und Restaurants finden sich in der Umgebung. Theater, Kinos, Konzerthäuser – Oper und Museen sind zu Fuß sehr gut erreichbar. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.
 

Ausstattung: HWB 110,32

  • Parkett& Fliesen
  • Gegensprechanlage
  • Deckenspots im Vorzimmer
  • Sicherheitstür
  • Kunststofffenster
  • Fernwärme
  • Außenjalousien

Beziehbarkeit: 01.11.2022
Mietdauer: 3 Jahre

GESAMTMIETE: € 1.150,-​- inkl. BK, HZ-Akonto, WW-Akonto, Liftkosten, MwSt

HMZ: € 914,79 BK: € 56,61 HZ-Akonto: € 35,76 WW-Akonto: € 15,33 Liftkosten: € 19,72 MwSt: € 107,79

Provision: € 1.207,74 inkl. 20% MwSt. Kaution: € 4.000,-​-

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Eigenschaft Funktionen

  • Öffenbare Fenster
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche

Lage

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