Sonniges 210m² repräsentatives Altbauapartment mit traumhaften, unverbaubarem Fernblick in schönem Stilhaus

( Diele, Wohnsalon, Ostbalkon, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WCs & Kellerabteil )

— 3.Liftstock —

Von der großen Diele mit Einbauschrank gelangt man in den großzügigen Wohnsalon mit anschließendem 3m² großen Ostbalkon mit schönem, freiem Blick. Die große Wohnküche ist mit Backrohr, Gasherd, Dunstabzug, Doppelkühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet zusätzlich gibt es noch ein Essplatz. Das großzügige, ostseitige Schlafzimmer ist durch eine Flügeltüre mit dem Wohnsalon verbunden. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind süd- und hofseitig ausgerichtet – eines davon ist ein Durchgangszimmer. Das große Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Eckwanne, 2 Waschbecken mit Unterschänken, Spiegelschränken + Beleuchtung, WC, Hängeschrank und Waschmaschinenanschluss versehen. Das zweite Badezimmer verfügt über ein Waschbecken mit Unterschrank, Fenster, bodenebene Glasdusche und einen Hängeschrank. Des Weiteren gibt es ein separates WC mit Fenster.

Der Wohnung ist  ein 6m² großes Kellerabteil zugeordnet.

Es gibt die Möglichkeit einen Stellplatz um ca. € 300,- / Monat anzumieten.

HIER GEHTS WEITER ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIE

Infrasturktur: Durch die nahegelege U-Bahn-Station Schwedenplatz ist man an die U1 und U4 angeschlossen und durch den Aiport-Bus, welcher am Morzinplatz hält gelangt man in ca. 30Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat. Eine APCOA – Garage ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Es gibt eine sehr große Auswahl an Lokalen in im nahen Umfeld ebenso wie einen Billa und den Merkur am Hohen Markt. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.

 

Ausstattung:

  • Fischgrätparkett & Fliesen
  • Telekom-Anschluss
  • hohe Räume
  • Flügeltüren
  • moderne Fenster mit Mehrfachverglasung
  • Gasetagenheizung
  • Gegensprechanlage
  • Eingangstüre mit Sicherheitsbalken

Beziehbarkeit: sofort

GESAMTMIETE: € 3.839,-​- inkl. BK, MwSt

HMZ: € 3.153,61 BK: € 336,39 MwSt: € 349,-​-

Provision: € 8.376,00 inkl. 20% MwSt. Kaution: € 11.500,-​-

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Eigenschaft Funktionen

  • Öffenbare Fenster
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fernblick
  • Flügeltüren
  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • Gas
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Stuck
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Wohnküche / offene Küche

Lage

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